Gestione Immobili

Phosphoro offre ai propri clienti la “gestione chiavi in mano”,  una gestione completa che inizia ancor prima della locazione e prosegue anche dopo l’uscita dell’inquilino.

La nostra gestione include:

PRIMA DI LOCARE

• Valutazione immobile e identificazione della formula più redditizia
• Allestimento appartamento
• Promozione immobile
• Ricerca e selezione degli inquilini
• Stesura del contratto
• Spiegazione, firma e registrazione contratto
• Annualità successive o chiusura contratto 

DURANTE LA LOCAZIONE

• Gestione ingresso inquilini
• Gestione rapporti con gli inquilini
• Anticipo Canone Inquilini Morosi
• Recupero crediti
• Gestione incassi
• Coordinamento degli interventi di manutenzione (sia ordinaria che straordinaria)
• Anticipo costi di manutenzione per conto del proprietario o dell'inquilino
• Gestione delle utenze e delle spese condominiali
• Ricerca subentrante in caso di recesso anticipato del conduttore

DOPO LA LOCAZIONE

• Gestione uscita inquilini
• Calcolo conguagli
• Ripristino appartamento
• Ricerca e selezione nuovi inquilini

Con la gestione di Phosphoro il proprietario:

• Guadagna senza preoccupazioni
• Ottiene un rendimento costante
• Ha importanti vantaggi fiscali
• Vende con facilità, se ne ha la necessità
• Ha il controllo in tempo reale dell'immobile - con la nostra piattaforma Roomanager
• E' seguito da un team professionale

Con noi:

• Ogni appartamento ha l’inquilino giusto (solvibile, affidabile e garantito da Phosphoro)
• Il proprietario è sollevato da qualsiasi incombenza, pensiamo noi a tutto
• L’immobile è sempre occupato: abbiamo un'occupazione media del 96%
• L'appartamento diventa più appetibile sul mercato

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